明石市の不動産営業マンの福田

明石市を活性化させる活動をしております

自己紹介 アクサ生命からスカウトされた経験あり

初めまして😄 

 

西明石で店舗を構えて不動産の営業活動をさせて頂いている日新不動産販売の営業マンの福田と申します。

 

ご挨拶としてお名刺は貼らせて頂きます。

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本日の記事では簡単に自己紹介をさせて頂きますので是非最後まで読んで下さいませ。

 

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不動産のキャリアや出身地について


年齢は23歳でして不動産の経験は3年です。

 

生まれも育ちも明石市ですので明石市は特に得意エリアです。

 

アピールポイントは、入社して直ぐに会社から任せて頂いた12棟程の新築戸建てを1人で約半分程契約させて頂いて、有名な保険会社からヘッドハンティングして頂いた事がございます。

 

 

不動産の業界を20歳の時に選んだ理由とは

 

何故、20歳の頃に不動産の営業のお仕事を選んだのかと言いますと、固定給や年功序列で給料を決めるのではなく、実力社会で若くても結果を残せばお給料も沢山頂く事ができるという不動産業界の給料システムに興味を持ったのでこの業界を選びました。

 

 

正直、初めは給料形態や、お金を稼ぎたいという気持ちでこの業界を選びましたが今ではお客様から感謝の言葉を言って頂いたり、お客様のお子様の笑顔がモチベーションに変わりました。

 

 

ブログを始めた理由について

 

このブログを始めた理由は、不動産選びは一生に一度の大きなお買い物ですのでミスをされない為にも僕が情報発信をさせて頂いて、少しでもミスをされる方が減れば嬉しいという気持ちでこのブログを始めました。

 

このブログの内容や、このブログを読むメリットとは

 

僕のブログでは、不動産取引に関する事や、明石市のニュースなどについて情報を発信していきます。

 

また、読者様が不動産取引をされるにあたって知っておいた方がお得になる情報や知らないと損をしてしまう情報などを発信していきたいと思っています。

 

業界の裏話や業界で働いているから知っている不動産市場の事なども発信していきますのでお楽しみ下さい。

 

最後に、、、

本日は、最後まで僕の自己紹介の記事を読んで頂き有難う御座いました。

 

ブログの情報発信を頑張りますので、今後ともこのブログを宜しくお願い致します。

 

又、このブログの更新通知や、不動産に関するご相談をされたい方は是非、👇のline@から福田までご連絡下さい。

 

(ストレス防止の為、ブログの更新通知は一斉送信で、月1、又は2週間に1回のペースでトークを送らせて頂きますので、まとめて記事をお読み下さいませ)

👇をクリック

 

それでは、失礼致します。

 

 👇ポッチっと

「主任から係長へ昇進」役職が昇進しましたのでご報告です

お世話になります。明石市で不動産の営業活動をしている福田です😁

 

本日は、皆様にご報告が御座います。

 

先日、役職が主任から係長へと昇進致しました。

 

昇進の理由は、2020年は個人の売り上げだけではなく、会社の売り上げに貢献できたのが理由だと僕の中では認識しています。

 

去年までは、会社の中でトップ営業マンになりたいという気持ちや、他社のトップ営業マンと比べておりました。

 

しかし、2020年からはそのフェーズを卒業をして、他社の社長を意識するようになり自分の目線が上がった事から成長とともに数字を残せる事ができました。

 

個人の営業マンとしてトップになるのではなく、商圏が同じの不動産会社の中で弊社が一番になるんだという目線に変われた事が成長に繋がったと思っております。

 

今は、リスクなくこのような貴重な経験をさせて頂いている弊社の社長に感謝しかありません。

 

これからも、会社に貢献できるように、結果を残したいと思います。

 

引き続き、社内での数字を意識するのではなく、地域での会社の数字を意識する営業マンになります。

 

以上で、読者様へのご報告を終わらせて頂きます。

 

本日は、最後まで読んで頂き有難う御座いました。

 

引き続き、宜しくお願い致します。

 

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「弊社のお得なサービスについて」お得に不動産を購入したい方必見

どうも、明石市で不動産の営業活動をしている福田です😁

 

まずは、ご挨拶として名刺を👇に貼らせて頂きます。

 

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過去のブログの記事で自己紹介をさせて頂いている記事がございますので興味がある方は👇からアクセスして下さい。
koko1000.hatenablog.com

 

 

 

そして、本日のブログのテーマは弊社で不動産を購入された方限定のお得なキャンペーンについて記事を書いていきたいと思います。

 

 

弊社の独自のキャンペーン内容について解説

 

現在、弊社では新築戸建てを弊社で購入された方限定でカーポートとバルコニー屋根を無料工事をさせて頂いております。

 

(詳細はこちらです👇)

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とても、大好評で皆様にご満足頂いているサービスになっておりますので是非新築戸建てをお探しの方は、福田までご連絡下さい。

 

サービス内容は変わりますが、中古マンションや中古戸建てを弊社でご契約をさせて頂いた方にもサービスが御座いますのでご安心下さいませ。

 

その他、物件の値段交渉や、物件の諸費用、銀行の金利など全て頑張らさせて頂きますので、不動産をお探しの方は是非、一度ご連絡下さいませ。

 

お問い合わせ方法はこちら👇

弊社の公式line@で担当(福田)とやり取りさせて頂けますので是非一度👇のline@にお問い合わせ下さいませ。「ブログをみた」とご連絡下さいませ。

 

(ブログ更新通知もこちらのline@から月1、2週間に1回のペースでお知らせしますので通知がきましたらまとめて記事をお読み下さいませ)

👇をクリック

 

又、名刺も貼っておきますのでご希望な方にご連絡下さいませ。

弊社に直接お電話される方は、「福田のブログをみた」とお伝え下さいませ。

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(弊社の外観写真も一応貼っておきます)

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是非、お気軽にご連絡下さいませ。

 

それでは、ご連絡お待ちしております。

 

 

👇ポッチっと

 

「物件価格が値下げする理由」安かろう悪かろうについて

どうも、明石市で不動産営業の活動をしている福田です😁

お名刺を貼らせて頂きますのでご挨拶させて下さい。

 

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過去のブログの記事で自己紹介の記事も書いていますので興味のある方は是非アクセスして下さい。

 (👇をクリック) 

koko1000.hatenablog.com

 

 

 

そして、本日の記事のテーマは物件価格が値下げする理由についてです。

 

それでは、早速本日のテーマについてご説明させて頂きたいと思います。

 

 

物件価格が値下げする理由の記事を書こうと思った理由をまずは解説

※今回の記事は新築戸建ての市場について解説しています

 

まず、今回、何故物件価格が値下げをする理由について記事を書こうと思ったのかを説明していきたいと思います。

 

読者様はポータルサイトで物件を見られている時に、頻繁に不動産価格が値下げするのをよく見られないでしょうか?

 

最近まで、3000万円だった新築戸建てが2780万円になり、少し時間が経てば更に値下げをするという光景をよく見られると思います。

 

我々不動産営業マンはお客様からあの物件は人気が無いから値下げをしたんですよね?とよく質問を受けるのです。

 

しかし、それは半分正解で半分不正解でもあるのでその半分不正解の部分と半分正解の部分についてしっかりと今回説明をさせて頂きたいと思いました。

 

しっかりと、物件の値段が下がる理由について理解される事でお得に不動産を購入する事ができますので今回ブログの記事にさせて頂く事にしました。

 

特に、マイホームの購入は知識が不足しただけで数百万円お得に買い物をする事ができる方法があったのに知らなくて損をしたというケースが非常に多いです。

 

 

読者様には、何故物件は頻繁に値下げをするのかを理解して頂いてお得にマイホームを購入して欲しいので、今回物件が値下げをする理由について解説していきたいと思いました。

 

以上が、物件価格が値下げする理由について記事を書こうと思った理由になります。

 

現在、マイホームを検討されていない方も将来マイホームを変われる時に役に立つ情報になると思います。

 

是非、今回の記事で不動産のお買い物を成功させる確率をあげてください。

それでは、本題に入っていきたいと思います。

 

(告知、不動産をお得に購入する方法について過去にも記事を書いてます) 

興味がある方はクリック👇してください) 

koko1000.hatenablog.com

 

「物件価格が値下げする理由」安かろう悪かろうについて

※今回の記事は新築戸建ての市場についてお話します

 

まず、マイホームを購入されるにあたっての図式を説明します。

 

1、物件を販売する売主様

2、物件を購入する買主様

3、買主様と売主様の間に入り円滑に取引を進める仲介会社

 

読者様は恐らく、マイホームを購入されるお立場の1番の買主様になると思います。

 

ちなみに、僕は、この図式の3番に該当する仲介会社になります。

 

そして、当たり前なのですが、買主様は当然物件を安くで購入されたいですし、売主様は当然物件を高くで販売されたいです。

 

敵対する訳ではありませんが、関係性だけみると全くの真逆なのは間違いありません。

 

そして、売主様は不動産の取引を数え切れない程こなしているプロです。

 

物件を市場の最高値で売る上手な戦略を使われているのですが、その戦略が徐々に物件の価格を下げていくという戦略なのです。

 

この、徐々に物件価格を下げる事で何故物件を高い値段で販売する事ができるのかについて解説していきます。

 

(告知、不動産業界の暴露記事を過去のブログの記事で書いていますので興味のある方は👇をクリックしてください)

koko1000.hatenablog.com

 

段階的に物件の値段を下げていくのが何故最適な販売の仕方なのか

読者様にお伺いさせて頂きたいのですが、読者様が売主様の場合、物件を高い値段で販売されたいのが目的として、どのように物件の価格を決めて市場に出されますでしょうか。

 

色々な、戦略はあると思いますが、ほぼ正解に近い物件の販売の仕方は、初めは相場よりも高い値段で売りにだしていき、売れなければ値段を下げていく。これが最適解だと僕は思います。

 

売主様側は別の競合の売主様ががいるので販売エリアには相場が存在します。

 

市場には相場が存在しますので、相場よりも高い物件は原則売れません。

 

逆に、相場より安い物件はすぐに売れます。

 

そして、売主様は何度も物件を販売されている為この物件は恐らくこの価格で売れるだろうなという値段を知っています。

 

ただ、実際のところ完璧に売れる値段を予想をするのは無理なので恐らくこれくらいの価格で売れるだろうと予想をするしかできないのです。

 

つまり、売主側がこの新築戸建ては相場や現在の市場をみると、2500万円で売れるだろうと予想をしたとします。

 

2500万円で売れると判断をして、市場に2500万円で物件を流した時にすぐに物件は売れたとします。

 

直ぐに売れてしまった場合、ここで考えられるのは、もう少し高くても売れたのではないのか?となります。

 

ですので、売主が相場から売れる価格帯を予想するのは、仕入れの段階であって市場に流す時は、仕入れの時に予想した価格よりも少し高めで販売を開始をして徐々に値段を下げていき、途中で売れればその価格が市場で売れる最高値の可能性が高いという事です。

 

ですので、物件の価格が下がるから人気のない物件というのは、半分正解でもあり半分不正解なのです。

 

物件の価格が下がる理由はシンプルで売れないから価格を下げるのです。

 

どこかのタイミングで売れる時はきます。

 (勿論、中々売れなくても我慢をする業者もいますが、売れないといのは相場にはまっていないという事なので、長い事我慢をしても正直、無駄な気は個人的にはします)

 

なので基本的な販売側のスタンスは物件が売れなければ物件の価格は下げるのです。

 

当然、売主様は物件の価格を決める権利がありますし、買主様にも物件を買わないという選択肢がありますので、恨みっこ無しの真剣勝負が不動産取引になります。

 

ですので、物件価格が下がるから人気が無いと解釈するのは半分正解で半分不正解になります。

 

この、不動産市場の現状を理解される事で不動産取引を成功させる確率が上がりますので是非、マイホームを探される時に思い出して下さい。

 

買主様がお得に効率的に不動産取引を成功させる方法とは

 

この真剣勝負の不動産取引のサポートをさせて頂くのが、僕のお仕事だと思いお客様にいつもアドバイスをさせて頂いています。

 

売主様の効率的な販売の仕方が存在するように、買主様にもベストな決断をする方法は実は存在します。

 

マイホーム探しという響は楽しそうなイメージかも知れませんが、実際は、真剣勝負の不動産取引を皆様は今後されるのです。

 

ポータルサイトや、不動産会社にお問い合わせをされて、連絡がきた担当の方は原則変えれない会社が多いと聞きます。

 

不動産取引は真剣勝負です。本気で不動産取引を成功されたい方は、僕も真剣勝負のサポートをさせて頂きますので、是非福田までご連絡下さい。

 

 

不動産取引には自信がありますので、是非マイホームをお探しの方は福田までご連絡下さいませ。

 

マイホームをお探しの方に不動産の効率的な探し方や、失敗しない不動産取引をサポートさせて頂きます。

 

お問い合わせ方法はこちら👇

 

 

買主様がお得に効率的に不動産取引を成功させる方法につきましては実際に接客をさせて頂いた時にお話させて頂きます。

 

 

最後に、、、

 

本日は、最後まで記事を読んで頂き有難うございました。

 

不動産取引は、真剣勝負でいかに仲介会社のサポートが大事なのかを少しはお伝えできたかと思います。

 

本日、お話させて頂いた物件価格を値下げする理由だけでもここまで深い駆け引きが存在するとは思ってもいなかったのではないでしょうか?

 

この例はほんの一例でまだまだ沢山の情報を入手して不動産取引をしなければいけません。

 

また、不動産に関するお悩みをご相談されたい方やブログの更通知を受け取りたい方は是非👇のline@からお友達追加をして下さいませ。

(ブログの更新通知は月1か2週間に1回で通知しますのでまとめて記事をみてください)

 

(弊社では、新築戸建てを購入して頂いた方にバルコニー屋根とカーポートを無料でサービス工事をさせて頂いております)f:id:koko1000:20190129181735j:plain

それでは、またブログを更新しますね😁

 

さようなら 〜😝

 

 👇ポッチっと

 

 

 



 

 

 



 





 

「9ヶ月ぶりのブログ更新」23歳から24歳になりました

読者様、お久しぶりです😁

(自己紹介として名刺を貼らせて頂きます。)

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 (過去に書いた自己紹介の記事です)

koko1000.hatenablog.com

 


 

 

ブログを更新するのが9ヶ月ぶりになってしまいました。

 

本業の方は23歳のブログを頻繁に更新をしていた時と比べると現在では、社内でのポジションも変わり、会社の売り上げに直結する大きな仕事も任せて頂けるようになりました。

 

そのような、仕事を任せて頂いて努力するのは当たり前の話で結果を残すというのを意識して行動をして、無事結果を残すことができ更に大きな仕事も任せて頂くようにもなりました。

 

成功体験を積み重ねていく中で、自分への自信も増しましたし、仕事での結果の残し方についても学ぶ事ができました。

 

その中で、まだ中途半端で結果を残したとは言えない23歳の時に挑戦をしたブログに今の僕ならブログで結果を残せるのではないのかと思えるようになりました。

 

それに、挑戦をする楽しさは本業の不動産のお仕事で新規事業を僕が担当させて頂いた時に挑戦をする楽しさを知れたので、ブログにもう一度挑戦したい気持ちになりました。

 

たった9ヶ月間と思われるかも知れませんが、この9ヶ月間は本当に濃い9ヶ月間でしたので、前以上にブログを通して読者様に有益な情報を提供する事ができると思います。

 

これから、ブログ更新を再度していきたいと思っておりますので、改めて僕のブログを宜しくお願い致します。

 

2020年はコロナウイルスの影響で不動産市場や他の市場も大混乱だと思いますが今こそ有益な情報をこのブログで発信させて頂きたいと思います。

 

2020年はコロナウイルスの影響で大変な1年となっていますが、是非一緒にこの大きな困難を乗り越えていきましょう。

 

今回の、記事は久々の更新となりましたので、読者様にご挨拶のみとさせて頂きます。

 

次回からは、不動産の知識や読者様にとって有益な情報を発信させて頂きますので引き続き宜しくお願い致します。

 

最後に、、、

本日は、最後まで記事を読んで頂き有難うございました。

 

この9ヶ月間で不動産の営業マンとして大きく成長する事ができましたので読者様には前にブログ発信をしていた時よりも更に有益な情報を発信する事だ出来ると思います。

 

是非、2020年は僕のブログにお付き合い下さい。

 

そして、line@のブログ更新通知アカウントを作り直させて頂きましたのでブログの更新通知を受け取りたい方は是非、お友達追加をして下さい。

 

ブログの記事を毎度lineで送らせて頂くのは読者様のストレスにもなるかも知れないので、月に1回、多くても2週間に1回にブログの更新通知をline@で一斉送信させて頂きますので、まとめてお読み頂けると有難いです。

 

それでは、ご挨拶は以上とさせて頂きます😁

 

最後まで、有難う御座いました。

ブログの更新通知を受け取りたい方は👇をクリックして下さい

(通知は月1、多くて二週間に1回ですので、まとめて記事をみてください)

 

はてなブログをお持ちの方は👇をクリックお願い致します

 

 

それでは、失礼します。

 

 

 

「明石市は都会なのか?」明石市が田舎なのか都会なのか解説

どうも、明石市西明石の不動産会社に勤務しております福田です🤓

 

過去のブログの記事で僕の自己紹介をさせて頂いておりますので

僕のプロフィールなどが気になる方は是非👇からアクセスして下さい

 

(僕のプロフィールが気になる方は👇をクリック)

koko1000.hatenablog.com

 

そして、本日のブログのテーマは

明石市はぶっちゃけ都会なのかをそれとも田舎なのかを

 

明石市の不動産営業マンの僕が解説していきたいと思います😁

 

明石市が都会なのか田舎なのかの記事を書こうと思った動機

僕のブログの記事では、不動産を探している方や、明石市の事に興味を持ってくれている方に向けて情報発信をしているのですが

 

不動産を探す時、つまり、引っ越しを考える時に気になるのは

引っ越しを検討している地域の治安であったり、評判であったり

 その他にも沢山の情報を日々ネットで探していると思います

 

そんな背景がある中で、引っ越し先が都会なのか、それとも田舎なのかという

情報は明石市に引っ越しを考えている方にはきっと有益な情報になるだろうなと

思ったので、今回、こちらのテーマで記事を書く事にしました🤗

 

明石市民の方で僕のブログの記事を読んで頂いている方や

日々の僕のブログを読んでくれている方にも楽しんでもらえるような記事を

頑張って書いていきますので是非、最後まで記事を読んで下さいね♪

 

告知、不動産業界の暴露話の記事も是非みてください😁)

koko1000.hatenablog.com

  

 

都会や田舎の基準やその定義とは?

まず、人それぞれ価値観がありますし、どこからが都会でどこからが田舎なのかを

線引きするのは、難しいのですが今回は僕の都会の定義をまずはお伝えします

 

僕の中で都会とは

1、遊ぶ施設やファッション系の施設が充実している

2、若者が多い

3、交通機関が便利

 

👆が僕の都会のイメージですね

人口が何万人以上とか、人口密度とかそのような内容はブログの記事として

面白さにかけるので、今回は採用しません笑

 

では、早速、僕の中での都会の条件を明石市と当てはめて考えてみましょう🤓

 

明石市は遊ぶ施設やファッション系の施設は充実しているのか?

僕は、仕事も大好きですが仕事だけをしていると

人間味が欠けるから素晴らしい営業マンにはなれないという尊敬している

 

営業マンの方が言っていたのを聞いてから家族の時間や友達との時間

遊ぶ時間も週に何時間か確保していますし

 

遊ぶのは大好きですので、よく大阪や三宮に遊ぶでかけます

 

何故、大阪や三宮に出かけるのかというと、、、、

 

明石市で遊ぶ施設が無いのです笑

 

僕が遊ぶのが下手くそなだけかも知れませんが、僕の友人や僕の周りの先輩方も

遊びに行く時は、神戸や大阪に出かけると言いますので

 

きっと、明石市では遊ぶ施設があまり充実していないのだと思います笑

 

もっと自然に囲まれた田舎の地域だと、「明石市でも遊ぶ所は結構あるやん」 と

感じるとは思いますが、僕の中では明石市は遊ぶ施設は正直物足りないですね

 

普通に生活をするので困った事はないですし近くに生活品などは明石市に住んでいると

どこでも揃うのですが、娯楽施設や贅沢品までは全て揃わないといった感じですね 

 

服なども明石市だとそこそこおしゃれな服は揃うのですが

世界的に人気のあるブランドや贅沢品などは明石市では揃わないですね😅

 

生活するのは困らないが、娯楽施設や贅沢品などを求める場合は

神戸や大阪に明石市民は調達に旅にでかけます笑

 

 しかし、明石市は美味しい飲食店などは結構多いですので

お酒や料理を楽しみたい方には満足できると思いますよ😁

 

さて、次の僕の都会の条件をご紹介します

 

告知、不動産の豆知識について記事を書いていますので是非みてください😁)

koko1000.hatenablog.com

 

明石市には若者は多いのか?

やっぱり、都会のイメージは若者が多いイメージで田舎のイメージはお年寄りの方が

多いのは鉄板でしょう

 

東京の渋谷、大阪の梅田、神戸の三宮、などはとても若者が多くて

 

絵に描いたような「THE都会😎」って感じですよね笑

 

では、都会の条件の若者は明石市には多いのか?って事なのですが

 

明石市に若者は多くは無いが少なくもない。

多いか少ないのかの二択だと少ないが正解でしょう笑

 

しかし、明石市ではとても優秀な市長が子育てに投資をしていますので

現在明石市に若者が増えていると言われています

 

実際に、僕は、明石市以外のエリアでも不動産活動をしている時に

明石市に住みたいが明石市は人気過ぎて、物件がみつからないと言った声を

多く聞きます

 

僕の、お付き合いのある明石市の不動産会社の営業マンも

明石市の不動産が人気過ぎて取り合いの状態で本当に物件が少ない

との話は必ずと言っていい程、明石市は物件が現在少ないという話になりますね

 

最近では、明石市の不動産の建売は完成する前の土地の状態で売れる事も珍しくないので明石市の人気ぶりを毎日肌で僕たちは感じています

 

それ程、明石市は現在注目されている地域なのです

 

しかし、現状は若者は多くも無いし、少なくもない、

若者の数は普通だと思います

 

小学校だと1学年3〜4クラス

中学校だと1学年で5クラスくらいのイメージですね

 

あくまでも小中学校のクラス数はイメージのお話ですので

詳細は、過去の僕のブログの記事でご確認下さいね👇

koko1000.hatenablog.com

 

 

結論としては、明石市は現状は若者は僕の感覚だと

多くもないし、少なくもないです

 

 

続きまして、僕が思う都会の条件のラストです、、、

 

明石市交通機関は便利なのか?

いよいよ、僕が都会の条件にあげた3つ目ですね🤓

都会は必ずと言っていい程交通機関が便利ですよね

 

では、明石市交通機関は便利なのか?と言いますと

明石市交通機関はかなり便利です

 

新幹線も止まりますし、神戸にも新快速で明石駅から1駅で行けます

神戸や大阪で仕事をしている人が神戸や大阪だと不動産が高騰して高いので

 

明石市で不動産を探して神戸や大阪まで通勤で電車で通うと言う人も少なくありません

 

明石駅から神戸駅までは新快速で12分でいけますし

明石駅から大阪駅までは新快速で39分でいけます

 

現在、明石駅にはタワーマンションが建設されていますし

明石市はこれから大注目ですよね🤓

 

明石市に引っ越しを考えている方は一度前向きに検討してみてください♪

 

結論、明石市は都会なのか、田舎なのか

明石市の不動産営業マンの僕の意見は普通です

 

都会か田舎かどちらかに分類せよ。と言われたら

明石市は都会だと僕は思います

 

明石市は生活するのに一切困りませんし

贅沢品などは毎日のように買う物ではありませんし

 

もし、贅沢品やおしゃれなブランドの服などを欲しいと思った時や

娯楽施設で遊びたいと感じた時は明石駅からだと神戸まで12分でいけますし

本当に便利な地域ですので

 

田舎か都会か聞かれたら都会でしょう

 

田舎か都会か普通の選択肢があるなら普通でしょう笑

 

これが、明石市の不動産営業マンの意見ですね🤓

 

最後に、、、

本日は、最後まで僕のブログよ読んで頂いて有難う御座いました

明石市で不動産のお探しの方や加古川市姫路市で不動産のお探しの方は

是非、福田にお任せ下さい

 

福田に不動産のお探しをお任せして頂ける方は👇からお問合せ下さいね♪

 

 

 

福田の連絡先はこちら👇 

 

LINE 

 

携帯番号 080ー4644ー7369

 

弊社の名刺👇

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弊社の外観写真👇

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弊社又は僕の携帯にご連絡をされる際は「ブログをみた」とお伝えして頂ければ

スムーズにお話をさせて頂けますのでブログをみたとご連絡下さいませ😄

 

 現在、弊社で不動産を購入して頂いた方には、無料で

バルコニーとカーポートをサービス工事をさせて頂いておりますので

是非、この機会の福田にご連絡下さいませ

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それでは、またお会いしましょう😁

 

ブログの更新通知を受け取りたい方はこちらをクリック👇

 


 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

「明石市はガラ悪い説」不動産屋が明石市の治安や評判を解説

どうも、明石市西明石の不動産会社に勤務をしております福田です🤓

 

過去に僕の自己紹介をさせて頂いた記事を👇に貼っておきますので

僕のプロフィールなどが気になる方は是非、記事にアクセスして下さいね♪

koko1000.hatenablog.com

 

そして、本日のブログの記事は

明石市はガラが悪いイメージをもっている方がいるみたいなので

 

明石市で不動産の営業をしている僕が明石市は実際にガラが悪いのかを

記事の方で説明させて頂きたいと思います🤓

 

明石市の治安や評判について書こうと思った動機とは

明石市の事をネットで調べてみると

明石市はガラが悪い説をネットに書いているのをチラホラみたりします

 

何故、そう思っているのかを知る為に色々と別の角度からネットで検索をしていくと

明石市に実際に住んでいない人の情報や、そもそも、

明石市に住んでいたのが数十年も前でその時の学校の評判のついて解説している人もいたりして

 

間違った情報や古い情報に惑わされている人もいたりすると思ったので

 

今回は僕が明石市の治安や評判や、明石市はガラが悪いのかを

ブログの記事で説明させて頂いて、本当の明石市の姿や評判などを知ってもらいたいと

思ったので、今回ブログの記事を書く事にしました😌

 

まずは、ネットによく書いてあった明石市の治安や評判について解説したいと思います

 

明石は海が多く漁師町なので治安が悪いというネットの書き込みが多い

まず、漁師さんにとても失礼だなとネットをみながらまずは思いました笑

確かに、漁師さんは血の気は多いというイメージは世間一般的にはあるのかも知れませんが、全くそんな事はありませんし、そもそも、明石市全体が漁師町だと勘違いしている方も多いみたいでした。

 

明石市は漁師町の地域はありますが、ごく一部ですし、明石市の漁師の方はとても良い人ばかりなので、安心して下さい🙃

 

僕が、中学生の時などは海に釣りにいくと漁師の方に魚の釣り方を教えてもらったり

一緒に海で魚を釣ったりととても優しい方ばかりでしたね♪

 

確かに、漁師町祭りが盛んな地域明石市は祭りは盛んでは無い)などは血の気が多い人が多いイメージはあるのは理解できますが、明石市の漁師の方達はとても良い人ばかりなので安心して下さい

 

それに、明石市=海

 

👆も間違っています笑

 

明石海峡大橋というインパクトとタコのイメージから、そのようなイメージになっていると思いますが、

 

明石市=海しかない

 

これは完全に間違っています笑

 

ですので、明石と海のイメージを少し振り払って頂いた方が良いと思いますね笑

 

ネットでは、違う県の方が、加古川市の事は明石市に流れている川だと思っていたと

言っていたので、一人で爆笑してしましました笑

 

明石市の中学校は荒れているというネットの書き込みについて

 

明石市の中学校は荒れているというネットの情報もみかけたので解説していくと

僕は明石市民でもあり、現在は明石市で不動産の営業活動をしてるので

 

明石市の中学校については詳しいですが、明石市の中学校は現在は落ち着いています

 

しかし、昭和の時代は明石市の中学校は荒れていたみたいですね

 

ここで、僕は思うのですが、

今は、令和の時代ですぜ、、、笑

 

昭和は僕のイメージだと不良が全国的に流行していたイメージがあるので

多分、明石市限定ではなくて、昭和はどこの地域もそこそこ荒れていたと思います

 

これは、あくまで僕の推論ですので置いておいて

 

現在は、明石市の中学校はとても落ち着いているので安心して頂いて大丈夫です

 

それに、現在では明石市は不動産の新築価格も明石市以外で探されている方からは

明石市の不動産価格は高くて手が出せないというお声もよく聞きますので

他の地域の方からすると、明石市は少しお上品のイメージがついてきているみたいですね

 

ですので、明石市に引っ越しを考えている方はご安心下さいね😌

 

結論、明石市はガラが悪いのか?

 

明石市は全くガラが悪くありません。どちらかというと大人しい部類だと思います

明石市は神戸市とお隣ですし、とても便利な地域ですので明石市はとてもオススメの

地域ですので、是非、明石市に住まれて下さい😌

 

最後に、、、

 

本日は、お忙しい中僕のブログを見て頂いて有難う御座いました

現在、明石市ではとてもオススメの不動産をマンションと戸建て両方とも

弊社ではご紹介する事ができます♪

 

弊社で不動産を契約して頂いた方には

バルコニーとカーポートを無料で付けさせて頂いているサービスも御座いますので

是非、お問い合わせ下さいませ

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福田の連絡先はこちら👇 

 LINE 

 

携帯番号 080ー4644ー7369

 

弊社の名刺👇

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弊社の外観写真👇

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弊社又は僕の携帯にご連絡をされる際は「ブログをみた」とお伝えして頂ければ

スムーズにお話をさせて頂けますのでブログをみたとご連絡下さいませ😄

 

それでは、また明石市の事を記事にさせて頂きますので

また読んで頂ける方は👇をクリックして下さいませ😌

 

 

それでは、さようなら♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「不動産屋が語る」明石市の高丘中学校の評判と口コミを解説

どうも、明石市西明石の不動産会社に勤務しております

不動産営業マンの福田です😁

 

僕の、過去の不動産営業マンとしての実績やプロフィールなどの

詳細が気になる方は、過去のブログの記事をご覧下さい👇 

koko1000.hatenablog.com

 

 

本日は、大人気シリーズの明石市の中学校の口コミや評判の記事を

書いていきたいと思います♪

 

そして、今回僕のブログの記事でご紹介させて頂く中学校は

明石市の高丘中学校になります

 

高丘中学校の口コミや評判を解説する前にまずは、今回高丘中学校の記事を

書こうと思った動機についてまずは説明していきますね♪

 

(告知、過去に明石市の中学校の評判や口コミなどを書いた記事がありますので

 是非👇からアクセスしてみてください😁)

koko1000.hatenablog.com

 

高丘中学校の口コミや評判の記事を書こうと思った理由とは

不動産を探す時に税金の事や、不動産を購入する時の諸費用の事や

その他、様々なお悩みをあるとは思いますが

 

その様々なお悩みの中でも良く聞くお悩みが

購入を検討している学校区の評判や、購入を検討している地域の治安は良いのか

 

これらの、不安は皆さまが良く気にされる問題です

 

その中で僕のブログで不動産の購入を検討している方などに

過去に中学校の評判や地域の治安についてブログでご紹介させて頂いたところ

 

とても、好評でしたので 今回も続編として、明石市の高丘中学校の評判や口コミを

今回の記事でご紹介させて頂くことにしました😁

 

そして、僕は明石市で不動産の営業マンをしておりますので

当然、明石市の高丘中学校については評判や口コミを知っているのですが

 

明石市の不動産営業マンというだけではなく、地元が明石市ですので

小中学が明石市出身ですので、明石市については他の明石市の不動産営業マンよりは

 

明石市については詳しいと自信を持っておりますので

皆さまにも、高丘中学校の評判や口コミ、地域の治安について情報を共有していきますね♪

 

では、高丘中学校の評判や口コミ、地域の治安についてご紹介させて頂きたいと思います

 

(告知、失敗しない不動産の選び方について記事を書いていますので

 興味がある方は是非👇からアクセスして下さいね😁)

koko1000.hatenablog.com

 

高丘中学校の生徒数やその他の詳細

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名称 明石市立高丘中学校

 

所在地 明石市大久保町高丘5丁目14

 

 

2018年度の生徒数👇

 

学校全体の児童数 404人

 

普通学級 400人

 

特別学級 4人             

 

             学級数

 

1年生 123人      4学級

2年生 142人      4学級

3年生 135人      4学級

 

これらが、高丘中学校の生徒数やその他の詳細になります😁

学年数は4学級ですので、多くもなく、少なくもないと思いますので

生徒数に関しては特に問題は無さそうですね♪

 

高丘中学校の口コミや評判や周辺地域の治安について

高丘中学校は明石市の中学校でとても落ち着いていると聞きますね

僕は、明石市が地元ですので明石市の中学校には、知り合いがとても多く

 

高丘中学校出身の友人もいますが、高丘中学校が荒れていると聞いた事はありません

 

明石市の中でどこが荒れている中学校ですか?と明石市出身の方に聞いた時に

高丘中学校の名前を出す人はいないのではないのかなと思うくらい

 

高丘中学校は評判や口コミが良い中学校になってきます😁

 

そして、高丘の治安も良いと思いますので安心して高丘で暮らせると思います

 

そして、最近の不動産市場の動向をみていくと、明石市のJR大久保駅付近の

不動産が高いので大久保駅から少し離れた大久保町高丘あたりで探されている方も

増えてきている印象があります

 

バスやお車だと大久保町高丘からJR大久保まではすぐにいけますので

高丘の需要は高くなってきているイメージですね😁

 

以上が、明石市の高丘中学校の評判や地域の治安について解説させて頂いた

ブログの記事になります♪

 

続きまして、不動産をお探しの方や、不動産に関するお悩みをお持ちの方に

告知でございます

 

高丘や明石市で不動産をお探しの方へ

現在、高丘では今すぐに是非ご紹介させて頂きたい物件が実はございます

 

そして、明石市の不動産も今すぐにご紹介させて頂きたい物件がございます

 

新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地などあらゆるご提案をさせて頂き

他者様の不動産営業マンではなかった、提案をさせて頂きます

 

そして、他者様ではないサービスもさせて頂きますので

是非、福田を宜しくお願い致します

 

もし、福田に不動産のお探し、お悩みを相談してみようと思って頂けた方は

次にこちらの記事をお読み下さい♪

 

マイホームをお探しの方はこちら👇

koko1000.hatenablog.com

 

 

不動産の売却についてのご相談を検討されている方は👇の記事にアクセス下さい

koko1000.hatenablog.com

 

 

本日は、お忙しい中最後まで記事を読んで頂き有難うございました。

 

 

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